1億5,302万円〜3億5,517万円
坪単価 722万円/坪〜846万円/坪
想定賃料 39.4万円〜105.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ルフォン南平台
渋谷区・神泉駅 徒歩11分・築20年
1億5,302万円〜3億5,517万円
坪単価 722万円/坪〜846万円/坪
想定賃料 39.4万円〜105.3万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルフォン南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン南平台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,302万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 39.4万円/月 | 1LDK | 70.11m² - |
| 201 | 1億6,701万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 44.3万円/月 | 1LDK | 75.01m² - |
| 202 | 2億3,835万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 64.3万円/月 | 2LDK | 101.12m² - |
| 203 | 2億1,046万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 57.5万円/月 | 2LDK | 90.03m² - |
| 204 | 2億3,574万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 63.6万円/月 | 2LDK | 100.07m² - |
| 205 | 2億6,512万円 | 価格を確認する | 1億3,510万円 | 74万円/月 | 2LDK | 110.94m² - |
| 206 | 1億6,102万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 42.2万円/月 | 1LDK | 71.73m² - |
| 301 | 1億7,457万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 45.2万円/月 | 1LDK | 75.01m² - |
| 302 | 2億6,865万円 | 価格を確認する | 1億4,970万円 | 77.8万円/月 | 2LDK | 110.11m² - |
| 303 | 2億1,675万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 59.3万円/月 | 2LDK | 90.03m² - |
| 304 | 2億4,504万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 65.4万円/月 | 2LDK | 100.07m² - |
| 305 | 2億9,755万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 87.5万円/月 | 3LDK | 120.54m² - |
| 306 | 1億6,874万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 43万円/月 | 1LDK | 71.73m² - |
| 401 | 3億4,058万円 | 価格を確認する | 2億1,770万円 | 102.2万円/月 | 3LDK | 135.19m² - |
| 402 | 2億2,158万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 62.4万円/月 | 2LDK | 90.03m² - |
| 403 | 2億4,755万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 68.8万円/月 | 2LDK | 100.07m² - |
| 404 | 3億5,517万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 105.3万円/月 | 3LDK | 141.04m² - |
| 501 | 3億3,385万円 | 価格を確認する | 2億3,450万円 | 97.9万円/月 | 2LDK | 130.48m² - |
| 502 | 2億7,752万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 82.8万円/月 | 2LDK | 110.33m² - |
| 503 | 3億4,368万円 | 価格を確認する | 2億3,610万円 | 103万円/月 | 3LDK | 135.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,302万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 1LDK
- 70.11m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億6,701万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 1LDK
- 75.01m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億1,730万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,046万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億6,512万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 74万円/月
- 2LDK
- 110.94m²
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206
- 参考相場価格
- 1億6,102万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 1LDK
- 71.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億7,457万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 1LDK
- 75.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2億6,865万円
- 新築時価格
- 1億4,970万円
- 想定賃料
- 77.8万円/月
- 2LDK
- 110.11m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2億1,675万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 想定賃料
- 59.3万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン南平台売買履歴
- 2024/10
- 2021/08
- 2013/12
- 2012/03
- 2011/03
- 2009/08
- 2007/02
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 2階 | 75.01m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約1億1,600万円 | 114万円/m² | 2階 | 101.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/03 | 成約7,400万円 | 103万円/m² | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2009/08 | 成約1億1,560万円 | 115万円/m² | 2階 | 100.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 3階 | 75.01m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2005/06 | 新築2億3,000万円 | 163万円/m² | 4階 | 141.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 141万円/m² | 4階 | 77.10m² | 2LDK | フェアロージュ南平台 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億7,600万円 | 242万円/m² | 4階 | 72.49m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 229万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| オススメ | ルフォン南平台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 256万円/m² | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億9,900万円 | 218万円/m² | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 199万円/m² | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1億3,500万円 | 137万円/m² | 4階 | 97.87m² | 3LDK | フェアロージュ南平台 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1億3,400万円 | 184万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築20年 |
| 2022/06 | 成約8,500万円 | 114万円/m² | 3階 | 74.04m² | 2LDK | フェアロージュ南平台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン南平台販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5億800万円 | 375万円/m² | 4階 | 135.19m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5億800万円 | 375万円/m² | 4階 | 135.19m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3億6,800万円 | 367万円/m² | 2階 | 100.07m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3億7,800万円 | 377万円/m² | 2階 | 100.07m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン南平台資産性スコア
4.67上位3%
ルフォン南平台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン南平台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,302万円443万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 218.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ルフォン南平台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+94.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフォン南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
ルフォン南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン南平台（ルフォンなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜141.04㎡ |
| 新築時価格 | 5660万円〜23610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 722万円/坪〜846万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.4万円〜105.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.73m² | 1億6,701万円 | 8,621万円 |
| 2LDK | 100.07m² | 2億4,504万円 | 1億5,436万円 |
| 3LDK | 135.2m² | 3億4,213万円 | 2億1,882万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南平台ハウス
1億8,990万円- 64.12m²
- 2階/5階建
ルフォン南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。