9,118万円〜1億9,114万円
坪単価 485万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 32.4万円〜67.7万円/月
4.3%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
フェアロージュ南平台
渋谷区・神泉駅 徒歩10分・築26年
9,118万円〜1億9,114万円
坪単価 485万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 32.4万円〜67.7万円/月
4.3%〜4.6%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フェアロージュ南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアロージュ南平台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 60.5万円/月 4.4% | 4LDK | 108.92m² - |
| 102 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 42万円/月 4.4% | 2LDK | 77.67m² - |
| 103 | 1億4,738万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 52.2万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 104 | 1億7,728万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 63.9万円/月 4.3% | 4LDK | 117.76m² - |
| 105 | 1億9,114万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 67.7万円/月 4.3% | 4LDK | 126.16m² - |
| 106 | 9,578万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 35万円/月 4.4% | 2LDK | 65.27m² - |
| 201 | 1億6,623万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 62.1万円/月 4.5% | 4LDK | 108.92m² - |
| 202 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 43.1万円/月 4.4% | 2LDK | 77.67m² - |
| 203 | 1億4,906万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 53.6万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 204 | 1億4,906万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 53.6万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 205 | 1億5,819万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 57.8万円/月 4.4% | 4LDK | 103.03m² - |
| 206 | 9,718万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 36万円/月 4.5% | 2LDK | 65.27m² - |
| 207 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 40.4万円/月 4.4% | 2LDK | 74.04m² - |
| 208 | 1億2,428万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 46.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.36m² - |
| 209 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 42.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.36m² - |
| 301 | 1億6,859万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 62.5万円/月 4.5% | 4LDK | 108.92m² - |
| 302 | 1億1,859万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 43.1万円/月 4.4% | 2LDK | 77.67m² - |
| 303 | 1億5,108万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 54.1万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 304 | 1億5,108万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 54.1万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 305 | 1億6,187万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 58.1万円/月 4.3% | 4LDK | 103.03m² - |
| 306 | 9,806万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 36万円/月 4.4% | 2LDK | 65.27m² - |
| 307 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 40.4万円/月 4.3% | 2LDK | 74.04m² - |
| 308 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 32.8万円/月 4.3% | 1LDK | 62.19m² - |
| 309 | 9,118万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 32.4万円/月 4.3% | 1LDK | 61.48m² - |
| 310 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 46.6万円/月 4.4% | 3LDK | 82.36m² - |
| 311 | 1億1,449万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 42.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.36m² - |
| 401 | 1億7,099万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 63.9万円/月 4.5% | 4LDK | 108.92m² - |
| 402 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 43.9万円/月 4.4% | 2LDK | 77.67m² - |
| 403 | 1億5,324万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 55.3万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 404 | 1億5,324万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 55.3万円/月 4.3% | 3LDK | 97.87m² - |
| 405 | 1億6,732万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 60.2万円/月 4.3% | 4LDK | 104.17m² - |
| 406 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 44.8万円/月 4.5% | 3LDK | 77.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億6,457万円
- 新築時価格
- 9,310万円
- 想定賃料
- 60.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 108.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,563万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,738万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 97.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,728万円
- 新築時価格
- 9,730万円
- 想定賃料
- 63.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 117.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億9,114万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 67.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 126.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,578万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 65.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億6,623万円
- 新築時価格
- 9,910万円
- 想定賃料
- 62.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 108.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,702万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 想定賃料
- 43.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,906万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 97.87m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億4,906万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 97.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェアロージュ南平台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フェアロージュ南平台売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2023/10
- 2022/06
- 2019/02
- 2010/11
- 2010/06
- 2009/03
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約8,500万円 | 114万円/m² | 3階 | 74.04m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約1億100万円 | 98万円/m² | 2階 | 103.03m² | 4LDK | 築18年 |
| 2010/11 | 成約9,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 108.92m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約9,200万円 | 94万円/m² | 4階 | 97.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約8,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 103.03m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約9,600万円 | 93万円/m² | 2階 | 103.03m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメフェアロージュ南平台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,400万円 | 240万円/m² | 4階 | 72.49m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億4,800万円 | 230万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億円 | 257万円/m² | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| オススメ | フェアロージュ南平台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億9,700万円 | 217万円/m² | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m² | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億7,500万円 | 243万円/m² | 3階 | 71.73m² | 1SLDK | ルフォン南平台 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約1億3,500万円 | 186万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3億1,600万円 | 242万円/m² | 5階 | 130.48m² | 2LDK | ルフォン南平台 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約9,200万円 | 143万円/m² | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1億1,300万円 | 155万円/m² | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェアロージュ南平台販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,490万円リフォーム履歴あり | 155万円/m² | 2階 | 74.04m² | 2LDK | 26年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億90万円リフォーム履歴あり | 136万円/m² | 2階 | 74.04m² | 2LDK | 26年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億90万円リフォーム履歴あり | 136万円/m² | 2階 | 74.04m² | 2LDK | 26年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億90万円 | 136万円/m² | 2階 | 74.04m² | 2LDK | 25年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェアロージュ南平台賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 61.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/03
- 55万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/09
- 28万円/月
- 61.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/06
- 55万円/月
- 103.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/05
- 32万円/月
- 61.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 3階 | 61.48m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/03 | 55万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 28万円/月 | 3階 | 61.48m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 55万円/月 | 2階 | 103.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 32万円/月 | 3階 | 61.48m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェアロージュ南平台資産性スコア
4.62上位3%
フェアロージュ南平台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ南平台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,457万円821万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
フェアロージュ南平台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ南平台マンションの口コミ・評判(441件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は高級感があり、ゆとりのある造りで贅沢な居住空間
周辺環境
4駅周辺で買い物や飲食店が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェアロージュ南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
フェアロージュ南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ南平台（フェアロージュなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.48㎡〜126.16㎡ |
| 新築時価格 | 5286万円〜11345万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜67.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：45000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェアロージュ南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.83m² | 9,173万円 | 8,613万円 |
| 2LDK | 74.04m² | 1億1,200万円 | 1億5,440万円 |
| 3LDK | 97.87m² | 1億4,822万円 | 2億1,986万円 |
| 4LDK | 108.92m² | 1億6,732万円 | 2億6,657万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェアロージュ南平台
1億1,490万円- 2LDK
- 74.04m²
- 2階/4階建
フェアロージュ南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。