BOOK資産価値と取引状況の最新データ
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- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.64m²
- 西
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BOOK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BOOK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BOOKマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
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治安
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5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BOOKマンション概要
こちらのマンションは東急大井町線大岡山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
BOOK詳細情報
基本情報
| 建物名 | BOOK |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.64㎡〜24.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BOOK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.64m² | 2,766万円 | 2,041万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- パークホームズ大岡山ラビィアンコート
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 184万円/m2 | 14階 | 51.61m² | 1LDK | パークホームズ大岡山ラビィアンコート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 126万円/m2 | 5階 | 36.98m² | 1LDK | シティインデックス洗足 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 153万円/m2 | 4階 | 42.88m² | 1LDK | パークホームズ大岡山ラビィアンコート | 築11年 |
| 2023/11 | 成約7,600万円 | 124万円/m2 | -- | 60.87m² | 2SLDK | ミオカステーロ大岡山 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 110万円/m2 | 2階 | 63.49m² | 2LDK | シティインデックス洗足 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 149万円/m2 | 4階 | 50.07m² | 2LDK | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート | 築10年 |
| 2023/05 | 成約7,700万円 | 114万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ミオカステーロ大岡山 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,640万円 | 123万円/m2 | 8階 | 37.44m² | 1LDK | ミオカステーロ大岡山 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億2,840万円 | 181万円/m2 | 7階 | 70.74m² | 3LDK | パークホームズ大岡山ラビィアンコート | 築9年 |
| 2022/08 | 成約7,290万円 | 121万円/m2 | 8階 | 60.04m² | 1SLDK | ミオカステーロ大岡山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
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路線：