ラフィネ富久資産価値と取引状況の最新データ
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ラフィネ富久部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約2億8,900万円353万円/m²
- 81.79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築10年
- 富久クロスコンフォートタワー
- 2026/02
- 2026/02
- 成約1億8,600万円293万円/m²
- 63.42m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築10年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約2億4,480万円322万円/m²
- 75.84m²
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- 当時築10年
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- 2LDK
- 51階
- 当時築10年
- 富久クロスコンフォートタワー
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億8,900万円 | 353万円/m² | 20階 | 81.79m² | 3LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 215万円/m² | 15階 | 60.21m² | 2LDK | パークリュクス新宿御苑前mono | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億8,600万円 | 293万円/m² | 15階 | 63.42m² | 2SLDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| オススメ | ラフィネ富久の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億4,480万円 | 322万円/m² | 34階 | 75.84m² | 3LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億900万円 | 291万円/m² | 39階 | 71.67m² | 1LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 304万円/m² | 44階 | 71.25m² | 2LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億6,280万円 | 280万円/m² | 31階 | 58.03m² | 2LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億9,800万円 | 330万円/m² | 52階 | 60.00m² | 2LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/11 | 成約3億円 | 410万円/m² | 51階 | 73.14m² | 2LDK | 富久クロスコンフォートタワー | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,560万円 | 162万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ブランズ新宿富久町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネ富久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ富久価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円249万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ富久マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅の家賃は高いですが、都心の便利さと自然の両方を味わえるので、住んでみて満足しています。
子育て環境
4東新宿
東新宿駅周辺は新宿の中心部に近いのに比較的静かで、子育て世帯にも落ち着いた雰囲気があると感じます。駅から徒歩圏内に保育園や児童館があり、日常生活に必要な施設が揃っているので、子どもと一緒に暮...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ富久マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ラフィネ富久詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ富久（ラフィネとみひさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町35₋35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜25.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ富久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.15m² | 3,586万円 | 3,199万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラフィネ富久の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。