天空MURA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
天空MURA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 13.74m² 南東 |
| 6階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 13.74m² 南東 |
| 6階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 13.26m² 南東 |
| 10階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 13.74m² 南東 |
| 10階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 13.26m² 南東 |
| 10階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 12.81m² 南東 |
| 12階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 13.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 13.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 13.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 13.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 13.74m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 13.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 12.81m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 13.74m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ天空MURAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 77.93m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約2,920万円 | 108万円/m² | 13階 | 26.87m² | 1R | ル・リオン西新宿 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 224万円/m² | 18階 | 57.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| オススメ | 天空MURAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,530万円 | 221万円/m² | 19階 | 43.08m² | 1DK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億3,990万円 | 232万円/m² | 14階 | 60.21m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,400万円 | 248万円/m² | 38階 | 57.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億6,800万円 | 219万円/m² | 38階 | 76.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 163万円/m² | 4階 | 42.58m² | 1LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億7,800万円 | 232万円/m² | 27階 | 76.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億7,970万円 | 230万円/m² | 4階 | 77.90m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...天空MURA賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 13.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 13.26m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/09
- 8.7万円/月
- 13.26m²
- 1K
- 11階
- 当時築9年
- 2025/07
- 18.92万円/月
- 27.97m²
- 2K
- 6階
- 当時築9年
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 12.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2025/04
- 8.2万円/月
- 12.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/03
- 18.7万円/月
- 27.97m²
- 2K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/03
- 9.13万円/月
- 12.85m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 8.6万円/月
- 13.74m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2024/09
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 11階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 5階 | 13.26m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 13.26m² | 1K | 築9年 |
| 2025/09 | 8.7万円/月 | 11階 | 13.26m² | 1K | 築9年 |
| 2025/07 | 18.92万円/月 | 6階 | 27.97m² | 2K | 築9年 |
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 3階 | 12.92m² | 1R | 築9年 |
| 2025/04 | 8.2万円/月 | 4階 | 12.9m² | 1K | 築9年 |
| 2025/03 | 18.7万円/月 | 3階 | 27.97m² | 2K | 築9年 |
| 2025/03 | 9.13万円/月 | 3階 | 12.85m² | 1R | 築9年 |
| 2024/12 | 8.6万円/月 | 8階 | 13.74m² | 1K | 築8年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 11階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...天空MURA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天空MURA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 143万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天空MURAマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3都庁前
都庁前駅周辺は都市部なので自然が少ない印象ですが、新宿中央公園が近くにあるのはありがたいです。
医療・福祉
5西新宿
西新宿駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。東京医科大学病院も近く、医療体制が整っています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天空MURAマンション概要
天空MURAは都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。
天空MURA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天空MURA |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.81㎡〜13.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天空MURA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.74m² | 1,965万円 | 2,812万円 |
周辺にあるマンション
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西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
天空MURAの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
都庁前駅のマンション
都庁前駅は東京都新宿区にあり、マンション購入を考える多くの人が憧れるエリアとなっています。その名の通り東京都庁がすぐ目の前にあるオフィス街であり、そのほかにも新宿住友ビルや京王プラザホテル、新宿三井ビルなどもすぐ近くです。都営大江戸線のみが乗り入れる駅ですが、大都会東京の真ん中に位置しているエリアなので、利便性が良く通勤アクセスを心配する必要はありません。