御幸レジデンス日本橋芽場町
中央区・八丁堀駅 徒歩11分・築10年
2026年07月01日
御幸レジデンス日本橋芽場町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
御幸レジデンス日本橋芽場町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,553万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 41.49m² 南西 |
| 4階 | 7,465万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.4% | 1LDK | 46.87m² 南西 |
| 7階 | 6,801万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.5% | 1LDK | 42.39m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 42.39m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ御幸レジデンス日本橋芽場町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,200万円 | 200万円/m² | 4階 | 40.91m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億2,500万円 | 216万円/m² | 6階 | 57.63m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約1億2,980万円 | 239万円/m² | 4階 | 54.24m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
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| 2026/03 | 成約1億8,480万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 273万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 232万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.39m² | 1K | スカイコートパレス八丁堀 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御幸レジデンス日本橋芽場町賃貸履歴
- 2025/09
- 18.3万円/月
- 41.49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/06
- 20.8万円/月
- 46.36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/06
- 21万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2025/05
- 21.1万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/04
- 20.8万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/04
- 18.8万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/02
- 18.4万円/月
- 41.49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/02
- 20.5万円/月
- 46.36m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/12
- 18.1万円/月
- 41.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/10
- 18.6万円/月
- 41.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 18.3万円/月 | 4階 | 41.49m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 20.8万円/月 | 9階 | 46.36m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 21万円/月 | 9階 | 47.78m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 21.1万円/月 | 10階 | 47.78m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 20.8万円/月 | 7階 | 47.78m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 18.8万円/月 | 2階 | 42.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 18.4万円/月 | 10階 | 41.49m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 20.5万円/月 | 7階 | 46.36m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 18.1万円/月 | 2階 | 41.49m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 18.6万円/月 | 2階 | 41.49m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...御幸レジデンス日本橋芽場町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御幸レジデンス日本橋芽場町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,553万円721万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御幸レジデンス日本橋芽場町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
地域コミュニティ
5茅場町
地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
御幸レジデンス日本橋芽場町マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。
御幸レジデンス日本橋芽場町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御幸レジデンス日本橋芽場町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御幸レジデンス日本橋芽場町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 6,801万円 | 7,183万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 40.00m²
- 7階/11階建
御幸レジデンス日本橋芽場町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。