プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,806万円307万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
教育環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には小中学校が複数あり、地域全体で子どもの見守り活動が行われているので、安心して通学させられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建て総戸数24戸のマンションです。
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.23㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.23m² | 8,806万円 | 8,371万円 |
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,250万円〜1億2,250万円475〜517万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円368〜387万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
パークホームズ杉並善福寺川緑地現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億4,940万円〜1億5,940万円691〜738万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
プラウド南阿佐ヶ谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 82.27m²
- 1階/6階建
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-e棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。