ブリヤン諏訪台
荒川区・西日暮里駅 徒歩4分・築10年
2026年06月22日
ブリヤン諏訪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ブリヤン諏訪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 24.95m² 西 |
| 5階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 24.04m² 北西 |
| 6階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 21.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 24.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.70m²
- 西
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ブリヤン諏訪台賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/05
- 11.4万円/月
- 34.63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 24.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/02
- 9万円/月
- 24.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/02
- 9万円/月
- 24.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2024/02
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2023/11
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 1階 | 27.17m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 11.4万円/月 | 7階 | 34.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 3階 | 24.95m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 3階 | 24.04m² | 1K | 築9年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 2階 | 24.04m² | 1K | 築9年 |
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築8年 |
| 2024/02 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/11 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブリヤン諏訪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリヤン諏訪台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円167万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリヤン諏訪台マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
子育て環境
5新三河島
新三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童も都心部と比べて少なめなので、子育てしやすいと感じています。保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯には安心できる環境です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリヤン諏訪台マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるブリヤン諏訪台、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
ブリヤン諏訪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリヤン諏訪台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜24.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリヤン諏訪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.04m² | 2,387万円 | 2,152万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.45m²
- 2階/8階建
ブリヤン諏訪台の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。