コーポムサシ
練馬区・上石神井駅 徒歩16分・築10年
2026年07月06日
コーポムサシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポムサシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.4% | 1K | 23.10m² 南 |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 19.44m² 南 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.0% | 1K | 28.02m² 南 |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.5% | 1K | 23.10m² 南 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 1K | 19.44m² 南 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 21.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,477万円
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- 5.4%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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- 2026/06
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,040万円 | 69万円/m² | 3階 | 58.08m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵関 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 120万円/m² | 1階 | 73.60m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/06 | 成約6,490万円 | 102万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| オススメ | コーポムサシの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 123万円/m² | 3階 | 92.60m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 113万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約7,855万円 | 102万円/m² | 1階 | 76.75m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 73.60m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 111万円/m² | 3階 | 67.70m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,940万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.60m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポムサシ資産性スコア
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参考相場価格
1,734万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5上石神井
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに最適な環境です。休日は自然の中でリフレッシュできます。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポムサシマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
コーポムサシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポムサシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜28.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポムサシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.38m² | 1,693万円 | 1,793万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。