ジェノヴィア練馬グリーンヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 東 |
| 2階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 東 |
| 2階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 東 |
| 4階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェノヴィア練馬グリーンヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェノヴィア練馬グリーンヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェノヴィア練馬グリーンヴェールマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5練馬駅が近く交通の便が良い
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェノヴィア練馬グリーンヴェールマンション概要
ジェノヴィア練馬グリーンヴェールは西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェノヴィア練馬グリーンヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 2,157万円 | 1,778万円 |
ジェノヴィア練馬グリーンヴェール売買履歴
- 2021/12
- 成約2,100万円81万円/m2
- 25.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/03
- 成約2,100万円81万円/m2
- 25.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約2,110万円81万円/m2
- 25.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 25.73m² | 1K | 築6年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 25.81m² | 1K | 築5年 |
| 2021/02 | 成約2,110万円 | 81万円/m2 | 2階 | 25.81m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/06
- 2017/07
- 2016/07
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 109万円/m2 | 13階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 12階 | 55.84m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 2階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 2LDK | プラウド桜台 | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,330万円 | 79万円/m2 | 8階 | 67.25m² | 3LDK | ジオ練馬桜台 | 築7年 |
| 2017/07 | 成約1,550万円 | 71万円/m2 | 6階 | 21.82m² | 1K | ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 築5年 |
| 2016/07 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド桜台 | 築2年 |
| 2015/09 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 7階 | 71.87m² | 3LDK | プラウド桜台 | 築1年 |
| 2015/02 | 成約3,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.85m² | 2LDK | ジオ練馬桜台 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.03m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。