フォルトゥーナ武蔵小杉 外観

フォルトゥーナ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩5分・築10年

4.41上位5%
液状化注意
6,078万円〜6,078万円
坪単価322万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
フォルトゥーナ武蔵小杉 外観

フォルトゥーナ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩5分・築10年

6,078万円〜6,078万円
322万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

フォルトゥーナ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,078万円価格を確認する-2SLDK62.46

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォルトゥーナ武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

フォルトゥーナ武蔵小杉販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

フォルトゥーナ武蔵小杉資産性スコア

4.41
上位5%
フォルトゥーナ武蔵小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フォルトゥーナ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルトゥーナ武蔵小杉居住エリアの評価

フォルトゥーナ武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルトゥーナ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,078万円111万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
フォルトゥーナ武蔵小杉3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォルトゥーナ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    武蔵小杉

    2

    人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。

  • 住みやすさ

    新丸子

    2

    新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォルトゥーナ武蔵小杉マンション概要

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩5分の距離にあるフォルトゥーナ武蔵小杉、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。

フォルトゥーナ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名フォルトゥーナ武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区今井南町7
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積62.46㎡〜62.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:6078万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営武蔵小杉コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルトゥーナ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2SLDK62.46m²6,078万円4,634万円

フォルトゥーナ武蔵小杉売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,990万149万円/m23階33.32m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉カルム築5年
2025/07成約6,760万138万円/m212階48.87m²2LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉築7年
2025/05成約6,270万128万円/m25階48.87m²2LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉築7年
2025/02成約4,380万136万円/m24階32.17m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉カルム築4年
2024/11成約4,770万143万円/m24階33.32m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉カルム築4年
2024/06成約4,160万129万円/m23階32.17m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉カルム築4年
2024/03成約5,690万116万円/m212階48.87m²2LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉築5年
2023/12成約9,970万114万円/m25階87.22m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築12年
2023/03成約3,900万110万円/m26階35.41m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉築4年
2023/02成約3,970万113万円/m23階35.12m²1LDKクリオラベルヴィ武蔵小杉築4年
フォルトゥーナ武蔵小杉の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
フォルトゥーナ武蔵小杉
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

今井南町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはフォルトゥーナ武蔵小杉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

フォルトゥーナ武蔵小杉利回り・空室率を診断します。

フォルトゥーナ武蔵小杉の駅、市区町村、学区を知る