DHソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.32m² | 南 |
| 2階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.07m² | 南 |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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DHソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DHソレイユ居住エリアの評価
DHソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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DHソレイユマンション概要
DHソレイユは都営大江戸線豊島園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
DHソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | DHソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DHソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 2,457万円 | 1,376万円 |
| 1K | 22.16m² | 1,976万円 | 1,797万円 |
| 1DK | 30.07m² | 2,798万円 | 2,427万円 |
DHソレイユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円418〜457万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
ルジェンテ練馬豊島園現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円274〜295万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パレステージ練馬現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円291〜313万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
パレステージ練馬現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。