フェリスソラーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェリスソラーナ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.44m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメフェリスソラーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 105万円/m² | 5階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 8階 | 58.44m² | 2LDK | ディアレイシャス中野野方 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| オススメ | フェリスソラーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.84m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 8階 | 70.58m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約7,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 71.19m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,750万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,310万円 | 90万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ロアール野方 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 10階 | 74.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリスソラーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリスソラーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリスソラーナマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4野方
野方駅周辺は防災倉庫や避難路の整備が進められており、災害時の備えが強化されています。
子育て環境
2沼袋
沼袋駅には駐輪場がないので、子どもを連れて駅まで歩く必要があり少し不便に感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリスソラーナマンション概要
フェリスソラーナは西武新宿線野方駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フェリスソラーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリスソラーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.44㎡〜13.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリスソラーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.44m² | 1,154万円 | 1,263万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.00m²
- 1階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。