プライズ浦和常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築10年
2026年06月22日
プライズ浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
プライズ浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 73.15m² 南 |
| 10階 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.1% | 2LDK | 73.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 73.15m²
- 南
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プライズ浦和常盤公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライズ浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,425万円338万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライズ浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライズ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
プライズ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライズ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.15㎡〜73.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライズ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.15m² | 6,451万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 73.15m² | 6,425万円 | 5,784万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。