プレイゾン白山
文京区・白山駅 徒歩6分・築10年
2026年04月20日
プレイゾン白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレイゾン白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,746万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 46.20m² 東 |
| 2階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1R | 24.70m² 東 |
| 2階 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.90m² 南 |
| 2階 | 6,895万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 46.20m² 南東 |
| 3階 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 41.90m² 南東 |
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 24.70m² 東 |
| 4階 | 6,971万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 46.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 46.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 24.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
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- 南東
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- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 169万円/m² | 1階 | 44.28m² | 1LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
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| 2025/06 | 成約1億3,240万円 | 181万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 199万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.18m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億9,700万円 | 244万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2,760万円 | 127万円/m² | 8階 | 21.71m² | 1K | ハーモニーレジデンス文京白山 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約5,770万円 | 142万円/m² | 8階 | 40.38m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 133万円/m² | 9階 | 40.38m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイゾン白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイゾン白山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,746万円731万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 146万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイゾン白山マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5白山
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交通の利便性
4東大前
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文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイゾン白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあるプレイゾン白山、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
プレイゾン白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイゾン白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイゾン白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.7m² | 3,085万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 46.2m² | 6,746万円 | 6,266万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。