プロス山吹町

新宿区・江戸川橋駅 徒歩7分・築10年

4.59上位3%
液状化注意
2,308万円〜3,348万円
坪単価383万円/坪〜387万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プロス山吹町

新宿区・江戸川橋駅 徒歩7分・築10年

2,308万円〜3,348万円
383万円/坪〜387万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

プロス山吹町部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,308万円価格を確認する-1R19.79
4階3,348万円価格を確認する-1DK28.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プロス山吹町資産性スコア

4.59
上位3%
プロス山吹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プロス山吹町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プロス山吹町居住エリアの評価

プロス山吹町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プロス山吹町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,308万円35万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
プロス山吹町3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プロス山吹町マンション概要

プロス山吹町は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

プロス山吹町詳細情報

基本情報

建物名プロス山吹町
住所東京都新宿区山吹町128
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.79㎡〜28.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2308万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3348万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜387万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Baby Room (その他)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プロス山吹町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1R19.79m²2,308万円2,230万円
1DK28.95m²3,348万円3,342万円

プロス山吹町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,270万円〜1億4,270万円604〜650万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
    プレミスト山吹神楽坂現在築5
  • 2025/03
    売出価格
    3,545万円〜3,905万円512〜564万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 3階
    • 当時築5
  • 2025/01
    売出価格
    9,610万円〜1億610万円570〜629万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。