Baldur久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Baldur久が原部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.86m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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Baldur久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Baldur久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Baldur久が原マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久が原
5山手線の五反田駅まで一本で行けるのが便利でした。駅から近い場所に住んでいたので、静かで治安も良さそうな感じでした。
治安
千鳥町
3大田区千鳥町の犯罪件数は蒲田と比べると1割未満で治安は良い方ですが、自転車窃盗が12件と多いので注意が必要です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Baldur久が原マンション概要
Baldur久が原は東急池上線久が原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
Baldur久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | Baldur久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜35.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Baldur久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.52m² | 3,423万円 | 2,082万円 |
| 1LDK | 35.86m² | 3,428万円 | 3,328万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/05
- オススメBaldur久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,670万円 | 85万円/m2 | 1階 | 65.99m² | 2SLDK | プレシス久が原 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約7,470万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.92m² | 2SLDK | オープンレジデンシア久が原 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約6,790万円 | 86万円/m2 | 3階 | 78.25m² | 2SLDK | プレシス久が原 | 築8年 |
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| 2021/02 | 成約4,580万円 | 75万円/m2 | 2階 | 60.89m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 88万円/m2 | 5階 | 57.31m² | 2LDK | オープンレジデンシア久が原 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 68万円/m2 | 1階 | 59.47m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.89m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 83.53m²
- 6階/15階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。