ガーラ・ステーション菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステーション菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 39.40m² | - |
| 302 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 39.40m² | - |
| 303 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 304 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.47m² | - |
| 305 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.67m² | - |
| 306 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.35m² | - |
| 307 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 308 | 1,652万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 309 | 1,591万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 310 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 311 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 312 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 313 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 314 | 1,545万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 315 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 39.91m² | - |
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 39.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 39.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 22.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.35m²
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- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・ステーション菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・ステーション菊川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステーション菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,883万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステーション菊川マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステーション菊川マンション概要
ガーラ・ステーション菊川は都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数98戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ガーラ・ステーション菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション菊川（ガーラ・ステーションきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,609万円 | 2,108万円 |
| 1LDK | 39.91m² | 2,928万円 | 3,789万円 |
ガーラ・ステーション菊川売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円217〜245万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円329〜351万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円313〜349万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
センチュリー菊川現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円330〜377万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
PREMIUM CUBE菊川現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
ガーラ・ステーション菊川の駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。