ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京イースト#002部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.7万円/月 4.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 202 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² - |
| 203 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.86m² - |
| 204 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.91m² - |
| 301 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.7万円/月 4.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² - |
| 303 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.86m² - |
| 304 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 26.91m² - |
| 401 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.9万円/月 4.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 402 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 403 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 404 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 501 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.9万円/月 4.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 502 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 503 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 504 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 601 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16万円/月 4.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 602 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 603 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 604 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 701 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 702 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10万円/月 4.4% | 1K | 26.90m² - |
| 703 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 4.4% | 1K | 26.86m² - |
| 704 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10万円/月 4.4% | 1K | 26.91m² - |
| 801 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.5万円/月 4.1% | 1LDK | 43.71m² - |
| 901 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.71m² - |
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.91m²
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- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 4.6%
- 1K
- 26.86m²
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- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002売買履歴
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.91m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 102万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m² | 7階 | 26.90m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築3,820万円 | 92万円/m² | 7階 | 41.31m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m² | 6階 | 26.91m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,710万円 | 100万円/m² | 6階 | 26.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,580万円 | 110万円/m² | 4階 | 41.31m² | 1LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京イースト#002価格推移と将来予測
参考相場価格
4,359万円254万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩6分の距離にあるハーモニーレジデンス東京イースト#002、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京イースト#002（ハーモニーレジデンスとうきょうイースト#002） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.9m² | 2,618万円 | 2,666万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 4,433万円 | 5,175万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。