2,055万円〜3,162万円
坪単価 236万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 8.3万円〜12.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
リバーポット
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩6分・築11年
2,055万円〜3,162万円
坪単価 236万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 8.3万円〜12.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リバーポット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーポット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 28.73m² 南 |
| 2階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1LDK | 41.31m² 東 |
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1DK | 31.42m² 東 |
| 3階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 1LDK | 39.01m² 南 |
| 3階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 1LDK | 38.79m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.73m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.31m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 31.42m²
- 東
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- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 4.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- オススメリバーポットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,060万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | クリオ登戸 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約5,950万円 | 94万円/m² | 1階 | 63.20m² | 3LDK | クリオ登戸 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| オススメ | リバーポットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 89万円/m² | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 117万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,720万円 | 75万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.79m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.78m² | 1K | ブライズ登戸 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーポット賃貸履歴
- 2025/05
- 10.4万円/月
- 31.42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/01
- 9.9万円/月
- 31.42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/01
- 12.1万円/月
- 38.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 12万円/月
- 39.01m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 26.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/11
- 11.8万円/月
- 39.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/11
- 12.2万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 8.4万円/月
- 26.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2024/01
- 9.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.4万円/月 | 3階 | 31.42m² | 1DK | 築10年 |
| 2025/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 31.42m² | 1DK | 築9年 |
| 2025/01 | 12.1万円/月 | 3階 | 38.8m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 12万円/月 | 3階 | 39.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 1階 | 26.69m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 11.8万円/月 | 2階 | 39.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 12.2万円/月 | 3階 | 41.31m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 8.4万円/月 | 1階 | 26.69m² | 1K | 築9年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2024/01 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーポット資産性スコア
3.90
リバーポットの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーポットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーポット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
リバーポット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーポットマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向ヶ丘遊園
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーポットマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーポット詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーポット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1771 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.73㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーポット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.73m² | 2,055万円 | 1,080万円 |
| 1DK | 31.42m² | 2,310万円 | 1,386万円 |
| 1LDK | 39.01m² | 3,021万円 | 2,555万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て