シティハウス文京護国寺 外観
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シティハウス文京護国寺

文京区・護国寺駅 徒歩5分・築16年

6,856万円〜1億9,280万円
坪単価410万円/坪〜547万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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シティハウス文京護国寺 外観
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シティハウス文京護国寺

文京区・護国寺駅 徒歩5分・築16年

6,856万円〜1億9,280万円
410万円/坪〜547万円/坪
最終更新日2024年04月16日

シティハウス文京護国寺部屋別の参考相場価格

5部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12011億3,177万円価格を調べる1億1,800万円3LDK84.10-
12021億2,223万円価格を調べる1億1,100万円3LDK79.39-
12031億2,147万円価格を調べる1億200万円3LDK73.45-
12048,171万円価格を調べる7,500万円2LDK55.33-
12058,171万円価格を調べる7,500万円2LDK55.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億3,177万円
新築時価格
1億1,800万円
  • 3LDK
  • 84.10
  • -
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参考相場価格
1億2,223万円
新築時価格
1億1,100万円
  • 3LDK
  • 79.39
  • -
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参考相場価格
1億2,147万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
8,171万円
新築時価格
7,500万円
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
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参考相場価格
8,171万円
新築時価格
7,500万円
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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シティハウス文京護国寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,177万円1638万円12ヶ月前

新築時価格1億1,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京護国寺マンション概要

東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

シティハウス文京護国寺詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京護国寺(シティハウスぶんきょうごこくじ)
住所東京都文京区大塚2丁目9-7
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)13階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積55.33㎡〜122.07㎡
新築時価格5950万円〜16600万円
参考相場価格
  • 2LDK:6856万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10200万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜547万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キューピールーム新大塚園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場41
駐車費※129000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京護国寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比護国寺駅
平均
2LDK55.33m²7,762万円
283万円
7,722万円
3LDK79.39m²1億1,917万円
434万円
1億548万円

シティハウス文京護国寺売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円299〜323万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2019/02
    売出価格
    1億1,360万円〜1億2,360万円359〜391万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築10
  • 2021/09
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円388〜412万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス文京護国寺
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アルス音羽
9,698万
  • 3LDK
  • 88.52
  • 13階/15階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

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