2,148万円〜5,212万円
坪単価341万円/坪〜376万円/坪
最終更新2026年02月02日
スカイコートルーベンス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートルーベンス西早稲田部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 202 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 203 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 204 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 205 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 301 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 302 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 303 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 304 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 305 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 401 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 402 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 403 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 404 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 405 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 501 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 502 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 503 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 504 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 505 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 601 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 602 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 603 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 604 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 605 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 701 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 702 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 703 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 704 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 705 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 801 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 802 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 803 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 804 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 805 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 901 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 902 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 903 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 904 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 905 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 1001 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 1002 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 1003 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 1004 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 1101 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 24.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 23.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.94m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 24.26m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.63m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートルーベンス西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートルーベンス西早稲田売買履歴
- 2022/11
- 2016/07
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築4,060万円 | 88万円/m² | 11階 | 45.88m² | 1LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,020万円 | 87万円/m² | 10階 | 45.88m² | 1LDK | -- |
| 2008/02 | 新築2,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,470万円 | 103万円/m² | 9階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,440万円 | 102万円/m² | 8階 | 23.85m² | 1K | -- |
| 2008/02 | 新築2,440万円 | 102万円/m² | 7階 | 23.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメスカイコートルーベンス西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 152万円/m² | 7階 | 45.33m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 19.13m² | 1K | VALOREETERNO西早稲田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| オススメ | スカイコートルーベンス西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 158万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 129万円/m² | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 157万円/m² | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 146万円/m² | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約7,700万円 | 113万円/m² | 9階 | 67.86m² | 2LDK | グランベル西早稲田プレシャス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 140万円/m² | 3階 | 22.78m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートルーベンス西早稲田資産性スコア
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スカイコートルーベンス西早稲田の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートルーベンス西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルーベンス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 104万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.4万円/m²
想定売買価格
スカイコートルーベンス西早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルーベンス西早稲田マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4早稲田
昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
自然環境
5面影橋
神田川沿いの桜並木がとても美しく、春には散歩しながら四季を感じられるのが面影橋駅周辺の魅力です。都心にいながら自然を身近に感じられるのは嬉しいです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートルーベンス西早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
スカイコートルーベンス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルーベンス西早稲田（スカイコートルーベンスにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルーベンス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.94m² | 2,409万円 | 2,354万円 |
| 1LDK | 45.88m² | 5,210万円 | 5,476万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス高田馬場
4,500万円- 1DK
- 43.12m²
- 3階/6階建
スカイコートルーベンス西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。