1,938万円〜4,301万円
坪単価306万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年11月04日
スカイコートルーベンス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートルーベンス西早稲田部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 202 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 203 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 204 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 205 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 301 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 302 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 303 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 304 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 305 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 401 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 402 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 403 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 404 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 405 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 501 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 502 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 503 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 504 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 505 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 601 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 602 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 603 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 604 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 605 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 701 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 702 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 703 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 704 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 705 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 801 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 802 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 803 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 804 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 805 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 901 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 902 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 903 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 904 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 905 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.94m² | - |
| 1001 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 1002 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.63m² | - |
| 1003 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.85m² | - |
| 1004 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
| 1101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 45.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 24.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 23.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 24.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 23.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.94m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートルーベンス西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートルーベンス西早稲田資産性スコア
4.44上位5%
スカイコートルーベンス西早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートルーベンス西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルーベンス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,244万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
想定売買価格
スカイコートルーベンス西早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルーベンス西早稲田マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
早稲田
5早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
資産性
面影橋
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートルーベンス西早稲田マンション概要
スカイコートルーベンス西早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
スカイコートルーベンス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルーベンス西早稲田（スカイコートルーベンスにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルーベンス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.94m² | 2,165万円 | 2,016万円 |
| 1LDK | 45.88m² | 4,297万円 | 4,322万円 |
スカイコートルーベンス西早稲田売買履歴
- 2022/11
- 2016/07
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,240万円 | 93万円/m2 | 7階 | 23.85m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,868万円 | 90万円/m2 | 9階 | 20.63m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築4,060万円 | 88万円/m2 | 11階 | 45.88m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築4,020万円 | 87万円/m2 | 10階 | 45.88m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築2,500万円 | 104万円/m2 | 10階 | 23.85m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築2,470万円 | 103万円/m2 | 9階 | 23.85m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築2,440万円 | 102万円/m2 | 8階 | 23.85m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 新築2,440万円 | 102万円/m2 | 7階 | 23.85m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 132万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m2 | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 153万円/m2 | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| オススメ | スカイコートルーベンス西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 146万円/m2 | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 111万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 2LDK | グランベル西早稲田プレシャス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 144万円/m2 | 3階 | 22.78m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 132万円/m2 | 10階 | 33.93m² | 1R | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,510万円 | 130万円/m2 | 7階 | 26.97m² | 1DK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 55.27m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築14年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1R | デュオステージ早稲田 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リレント早稲田
2,490万円- 1LDK
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- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。