ヴァリエ戸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 603 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 901 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.07m² | 東 |
| 1003 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴァリエ戸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ヴァリエ戸山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァリエ戸山売買履歴
- 2022/05
- 2019/07
- 2014/06
- 2014/06
- 2009/11
- 2007/05
- 2001/10
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,470万円 | 45万円/m² | 4階 | 53.70m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/06 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 53.70m² | 2LDK | 築33年 |
| 2009/11 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.70m² | 2LDK | 築28年 |
| 2007/05 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 10階 | 85.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2001/10 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 53.70m² | 2LDK | 築20年 |
| 2000/11 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメヴァリエ戸山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 104万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| オススメ | ヴァリエ戸山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 114万円/m² | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 88万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,790万円 | 90万円/m² | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァリエ戸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリエ戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円134万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリエ戸山マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西早稲田
西早稲田駅周辺は歓楽街がなく学生街なので治安は良いと感じます。近くに大きな警察署があり、夜間も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4東新宿
駅の周辺には韓国系の飲食店やスーパーが多く、異国の雰囲気を感じながら生活できるのが面白いです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァリエ戸山マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、10階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ヴァリエ戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリエ戸山（ヴァリエとやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァリエ戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 4,827万円 | 8,545万円 |
| 3LDK | 67.07m² | 5,613万円 | 1億3,042万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.25m²
- 3階/12階建
ヴァリエ戸山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。