ルガルスクエア南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルガルスクエア南千住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.21m²
- 西
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ルガルスクエア南千住売買履歴
- 2025/05
- 2022/05
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 44.21m² | 2DK | 築6年 |
| 2019/11 | 成約3,750万円 | 70万円/m² | 9階 | 53.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/10 | 成約3,890万円 | 72万円/m² | 7階 | 53.36m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,380万円116万円/m²
- 54.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/10
- 2025/08
- 成約5,970万円103万円/m²
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
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| 2025/12 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 111万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 13階 | 54.73m² | 2LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,640万円 | 101万円/m² | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルガルスクエア南千住賃貸履歴
- 2024/04
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2023/01
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 17万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルガルスクエア南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルガルスクエア南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,982万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルガルスクエア南千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2収納スペースが狭く、クローゼットの奥行きが足りないため使いにくいです。
周辺環境
4商店街や明治通り沿いに飲食店が多く、食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南千住
不審者情報のメールもそんなに多くなく、凶悪なものもないので安心して暮らせます。
医療・福祉
4三ノ輪橋
駅周辺は福祉施設や公共施設も揃っていて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルガルスクエア南千住QAで解説！マンション購入ガイド
ルガルスクエア南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
ルガルスクエア南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルガルスクエア南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルガルスクエア南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.21m² | 3,982万円 | 2,412万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルガルスクエア南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。