ルガルスクエア南千住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.21m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルガルスクエア南千住販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ルガルスクエア南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルガルスクエア南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,730万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルガルスクエア南千住口コミ(15件)
- 周辺環境4
商店街や明治通り沿いに飲食店が多く、食事に困ることはありません。
- 周辺環境3
学校や警察署、区役所が徒歩10分ほどの場所にあり、生活に困ることはありません。
- 周辺環境3
警察署が近くに2つあり、治安は標準的だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ルガルスクエア南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
ルガルスクエア南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルガルスクエア南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルガルスクエア南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.21m² | 3,730万円 | 2,331万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円287〜305万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
インプレスト南千住現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円327〜346万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
クレヴィア南千住現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円283〜301万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルガルスクエア南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。