ルガルスクエア南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルガルスクエア南千住部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.21m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルガルスクエア南千住販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルガルスクエア南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルガルスクエア南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,716万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルガルスクエア南千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くのララテラスにスターバックスができて、周辺の買い物や飲食がさらに充実しました。
お部屋
3キッチンは広くて使いやすいですが、収納クローゼットが狭くて物が入りきりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南千住
2南千住駅周辺は隅田川と荒川が近くにあり、大雨や台風の際は水害リスクが高いと感じるので、ハザードマップや避難所の確認が欠かせません。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルガルスクエア南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
ルガルスクエア南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルガルスクエア南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルガルスクエア南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.21m² | 3,716万円 | 2,170万円 |
ルガルスクエア南千住売買履歴
- 2025/05
- 2022/05
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,699万円 | 106万円/m2 | 13階 | 44.21m² | 2DK | 築10年 | |
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| 2022/05 | 成約4,560万円 | 85万円/m2 | 12階 | 53.36m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2021/09 | 成約3,700万円 | 83万円/m2 | 5階 | 44.21m² | 2DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,760万円 | 70万円/m2 | 9階 | 53.36m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2019/10 | 成約3,870万円 | 72万円/m2 | 7階 | 53.36m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,980万円103万円/m2
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- オススメルガルスクエア南千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,660万円 | 102万円/m2 | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m2 | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| オススメ | ルガルスクエア南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,289万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 91万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,340万円 | 105万円/m2 | 3階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 88万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 101万円/m2 | 2階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.03m²
- 14階/地上14階建て
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。