山浦ビル部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 1億565万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 116.22m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,047万円
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部屋別の参考相場価格とは
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山浦ビル資産性スコア
4.23上位15%
山浦ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山浦ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億565万円285万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.6万円/m2
山浦ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
山浦ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
山浦ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山浦ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目61-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜116.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山浦ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.04m² | 3,047万円 | 3,933万円 |
| 5LDK | 116.22m² | 1億565万円 | 1億1,354万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円458〜483万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円337〜369万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
グラントレゾール西日暮里現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円378〜406万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
西日暮里フラッツ現在築9年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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