ベルフォーレ神宮前
渋谷区・原宿駅 徒歩2分・築11年
2026年06月22日
ベルフォーレ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.6% | 1K | 27.87m² 東 |
| 2階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² 東 |
| 3階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.92m²
- 北東
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ベルフォーレ神宮前賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 27.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/03
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/06
- 12.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/06
- 11.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/04
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2022/01
- 11.6万円/月
- 25.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/10
- 13万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/09
- 13.2万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/03
- 13.2万円/月
- 30.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2019/01
- 11.7万円/月
- 25.29m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 27.87m² | 1K | 築10年 |
| 2024/03 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/06 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/04 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2022/01 | 11.6万円/月 | 1階 | 25.44m² | 1K | 築6年 |
| 2021/10 | 13万円/月 | 1階 | 30.71m² | 1K | 築6年 |
| 2021/09 | 13.2万円/月 | 1階 | 30.71m² | 1K | 築6年 |
| 2021/03 | 13.2万円/月 | 1階 | 30.71m² | 1K | 築6年 |
| 2019/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.29m² | 1K | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルフォーレ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,360万円353万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ神宮前マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4原宿
原宿駅周辺は図書館や学習塾もあり、子どもの学びの場が多いと感じます。
治安
3明治神宮前
駅周辺は観光地なので、昼夜問わず人が多くて賑やかです。治安面で大きな不安はありませんが、時々酔っ払いやマナーの悪い人を見かけることもあります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルフォーレ神宮前マンション概要
ＪＲ山手線原宿駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルフォーレ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ神宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜27.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 517万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 4,114万円 | 4,349万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.70m²
- 3階/10階建
ベルフォーレ神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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