フレール橘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレール橘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フレール橘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール橘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,194万円209万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレール橘マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
笹塚
2笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
教育環境
東北沢
5渋谷区立松濤中学校は英語教育に力を入れていて、少人数やコース別の英語授業があり、国際社会とのつながりを意識した教育が受けられます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレール橘マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
フレール橘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール橘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.09㎡〜37.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール橘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 4,194万円 | 4,253万円 |
フレール橘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円359〜386万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ピアース笹塚現在築14年 - 2023/04
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円400〜425万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ピアース笹塚現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円294〜330万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
R.hoursササヅカ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 103.68m²
- 2階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。