J's神楽坂
新宿区・神楽坂駅 徒歩8分・築11年
2026年05月11日
J's神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
J's神楽坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.07m²
- 南
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J's神楽坂賃貸履歴
- 2024/05
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/02
- 9.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2021/12
- 9.4万円/月
- 26.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2020/07
- 8.7万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2019/10
- 9.7万円/月
- 28.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
- 2019/08
- 9.4万円/月
- 26.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 8.5万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2019/03
- 8.8万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築4年
- 2019/01
- 8.9万円/月
- 21.89m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2017/11
- 8.7万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築9年 |
| 2024/02 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築9年 |
| 2021/12 | 9.4万円/月 | 2階 | 26.45m² | 1R | 築6年 |
| 2020/07 | 8.7万円/月 | 1階 | 20.09m² | 1K | 築5年 |
| 2019/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 28.55m² | 1R | 築4年 |
| 2019/08 | 9.4万円/月 | 2階 | 26.45m² | 1R | 築4年 |
| 2019/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 19.89m² | 1K | 築4年 |
| 2019/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 18.46m² | 1R | 築4年 |
| 2019/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 21.89m² | 1K | 築3年 |
| 2017/11 | 8.7万円/月 | 1階 | 20.09m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...J's神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...J's神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円277万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...J's神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
自然環境
2牛込神楽坂
周辺のスーパーなど食材を購入する場所が少ないため、買い物する場所はある程度決まってしまい不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
J's神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
J's神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | J's神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.07㎡〜26.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
J's神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.07m² | 3,622万円 | 2,867万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 4階/8階建
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。