第二清水ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二清水ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二清水ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第二清水ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二清水ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二清水ハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
駒場東大前
5駒場公園や駒場野公園が近く、自然を身近に感じられる生活ができるのが気に入っています。渋谷から2駅とは思えないほど緑が多いです。
住みやすさ
池ノ上
4渋谷や吉祥寺にすぐ出られるのに、駅周辺は静かな住宅街で落ち着いています。大きなスーパーはありませんが、100円コンビニや小さなマーケットが多く、生活用品の買い物には困りません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二清水ハイツマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二清水ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二清水ハイツ（だいにしみずハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二清水ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,394万円 | 2,432万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/08
- 2019/03
- 2014/11
- 2013/11
- 2013/10
- 2012/12
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 104万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築44年 |
| 2022/08 | 成約980万円 | 61万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | アップルハイツ代沢 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約4,370万円 | 100万円/m2 | 2階 | 43.34m² | 1LDK | パークハイム代沢 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 84.72m² | 3LDK | パークハイム代沢 | 築38年 |
| 2014/11 | 成約3,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2013/11 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2013/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約3,760万円 | 49万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築31年 |
| 2012/01 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
第二清水ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。