2,589万円〜2,833万円
坪単価 417万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴァレッシア椎名町駅前シティ
豊島区・椎名町駅 徒歩2分・築18年
2,589万円〜2,833万円
坪単価 417万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.1万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴァレッシア椎名町駅前シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア椎名町駅前シティ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 202 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 301 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 302 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 401 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 402 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 501 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 502 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 601 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 602 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 701 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 702 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 801 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 802 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
| 901 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.72m² - |
| 902 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 | 1K | 20.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.72m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァレッシア椎名町駅前シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァレッシア椎名町駅前シティ売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築2,330万円 | 114万円/m² | 7階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,340万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,260万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,250万円 | 110万円/m² | 3階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,210万円 | 108万円/m² | 2階 | 20.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヴァレッシア椎名町駅前シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,011万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,150万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | ヴァレッシア椎名町駅前シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 181万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 119万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,388万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,690万円 | 175万円/m² | 4階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァレッシア椎名町駅前シティ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/06
- 8.1万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/11
- 7.6万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/08
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 20.72m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 5階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 8.1万円/月 | 8階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 2階 | 20.4m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 7.6万円/月 | 3階 | 20.4m² | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 7.6万円/月 | 7階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァレッシア椎名町駅前シティ資産性スコア
4.53上位3%
ヴァレッシア椎名町駅前シティの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴァレッシア椎名町駅前シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア椎名町駅前シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
ヴァレッシア椎名町駅前シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴァレッシア椎名町駅前シティマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア椎名町駅前シティ（ヴァレッシアしいなまちえきまえシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.72㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アライヴビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア椎名町駅前シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.56m² | 2,703万円 | 2,184万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンションパーク宮仲
2,698万円- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
ヴァレッシア椎名町駅前シティの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。