パークホームズ中野哲学堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野哲学堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.64m² | 南 |
| 204 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
| 301 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 58.64m² | 南 |
| 302 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 50.34m² | 南 |
| 402 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 403 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 404 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 501 | 5,786万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 502 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 503 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 601 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 602 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 603 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 701 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 702 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 5,693万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 902 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 58.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 58.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 50.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ中野哲学堂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ中野哲学堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野哲学堂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代が多く住んでおり、子育てしやすい地域
周辺環境
5都心に出やすく治安も良いので住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
落合南長崎
3駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
地域コミュニティ
新井薬師前
2朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野哲学堂マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
パークホームズ中野哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野哲学堂（パークホームズなかのてつがくどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜71.24㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.64m² | 5,234万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 5,759万円 | 6,166万円 |
パークホームズ中野哲学堂売買履歴
- 2024/07
- 成約6,890万円96万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約5,500万円78万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2021/04
- 成約4,730万円68万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約4,190万円67万円/m2
- 62.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2016/08
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/08
- 成約4,370万円74万円/m2
- 58.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2008/01
- 新築5,250万円74万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2008/01
- 新築5,580万円78万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2008/01
- 新築5,380万円76万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2008/01
- 新築5,290万円75万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,890万円 | 96万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,730万円 | 68万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 67万円/m2 | 7階 | 62.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 6階 | 69.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,370万円 | 74万円/m2 | 3階 | 58.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2008/01 | 新築5,250万円 | 74万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,580万円 | 78万円/m2 | 9階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,380万円 | 76万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築5,290万円 | 75万円/m2 | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/02
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 94万円/m2 | 4階 | 105.73m² | 4LDK | ランドステージ哲学堂公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,660万円 | 85万円/m2 | 8階 | 77.74m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,080万円 | 84万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約4,770万円 | 88万円/m2 | 7階 | 53.91m² | 2LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 82万円/m2 | -- | 72.33m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 84.87m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約5,500万円 | 66万円/m2 | 3階 | 83.12m² | 2LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,540万円 | 64万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 4階 | 88.53m² | 3LDK | パークハウス哲学堂公園 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約4,250万円 | 60万円/m2 | 1階 | 69.90m² | 3LDK | ネオマイム哲学堂公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 3階/5階建
パークホームズ中野哲学堂の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。