ワトス上北沢
世田谷区・上北沢駅 徒歩6分・築18年
2026年07月01日
ワトス上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワトス上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 26.74m² 南 |
| 301 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.4% | 1K | 26.74m² 南 |
| 303 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 23.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 26.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.88m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメワトス上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | アイル上北沢 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,760万円 | 82万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1R | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 築22年 |
| オススメ | ワトス上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 84万円/m² | 1階 | 86.08m² | 3LDK | サンウッド上北沢 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.32m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 3階 | 60.48m² | 1SLDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 60.43m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | クリオ上北沢 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約1,910万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.29m² | 1K | SIN-City上北沢XEBEC | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワトス上北沢賃貸履歴
- 2024/10
- 8.1万円/月
- 26.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 7.8万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/03
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/04
- 7.7万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/09
- 8.1万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2016/07
- 7.7万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2016/07
- 7.7万円/月
- 26.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2015/09
- 7.7万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2015/08
- 7.85万円/月
- 26.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.74m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 26.3m² | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/03 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/04 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.3m² | 1K | 築13年 |
| 2019/09 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.3m² | 1K | 築11年 |
| 2016/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.3m² | 1K | 築8年 |
| 2016/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.74m² | 1K | 築8年 |
| 2015/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.3m² | 1K | 築7年 |
| 2015/08 | 7.85万円/月 | 2階 | 26.3m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワトス上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワトス上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,376万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワトス上北沢マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4上北沢
駅周辺は小さな駅で各駅停車しか止まりませんが、治安が良く住みやすい場所です。飲食店などはほとんどありません。
治安
5八幡山
夜でも歩けるし、変な人が少ないので安心して暮らせます。会社員や家族で住んでいる人が多いので、治安面でも不安を感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワトス上北沢マンション概要
京王線上北沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ワトス上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワトス上北沢（ワトスかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.88㎡〜26.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワトス上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.74m² | 2,376万円 | 1,989万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
ワトス上北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。