パルカーノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パルカーノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 1K | 31.17m² 北西 |
| 4階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 56.03m² 北西 |
| 4階 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 43.79m² 南東 |
| 4階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 1SLDK | 62.58m² 南東 |
| 5階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 1K | 31.17m² 北西 |
| 5階 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 56.03m² 北西 |
| 7階 | 5,406万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.03m² 北西 |
| 7階 | 5,864万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 2LDK | 61.37m² 北西 |
| 7階 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1SLDK | 62.58m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 31.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 62.58m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 31.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.37m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 62.58m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパルカーノの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,610万円 | 113万円/m² | 6階 | 67.18m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 149万円/m² | 8階 | 85.19m² | 4LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | パルカーノの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 64.91m² | 3LDK | ウエリス南千住 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルカーノ賃貸履歴
- 2025/10
- 12.4万円/月
- 43.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 16.3万円/月
- 62.58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/11
- 15.4万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/04
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2021/12
- 15.5万円/月
- 62.58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/07
- 14.6万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.4万円/月 | 2階 | 43.79m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 16.3万円/月 | 2階 | 62.58m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 15.4万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築8年 |
| 2023/04 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2021/12 | 15.5万円/月 | 5階 | 62.58m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2021/07 | 14.6万円/月 | 3階 | 56.03m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルカーノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルカーノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,874万円297万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルカーノマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
交通の利便性
2南千住
始発駅ではないので、朝のラッシュ時は混雑することが多いです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルカーノマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩7分の距離にあるパルカーノ、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
パルカーノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルカーノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.17㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルカーノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.17m² | 2,893万円 | 2,297万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 4,201万円 | 4,064万円 |
| 1SLDK | 62.58m² | 5,918万円 | 4,993万円 |
| 2LDK | 56.03m² | 5,379万円 | 5,450万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.82m²
- 4階/7階建
パルカーノの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。