LEONEXTエムズコート神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
LEONEXTエムズコート神楽坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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LEONEXTエムズコート神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEONEXTエムズコート神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,261万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEONEXTエムズコート神楽坂マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川橋
4江戸川橋駅周辺は小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しています。文京区立の小学校では集団登校を実施していて、登校時の安全性が高いです。
教育環境
神楽坂
4有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEONEXTエムズコート神楽坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
LEONEXTエムズコート神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEONEXTエムズコート神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜55.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEONEXTエムズコート神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.8m² | 3,104万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 55.61m² | 6,261万円 | 5,112万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 成約9,970万円178万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- プラウド神楽坂EAST
- 2024/01
- 成約1億2,100万円165万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- プラウド神楽坂EAST
- オススメLEONEXTエムズコート神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/11
- 成約6,380万円114万円/m2
- 55.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- プラウド神楽坂EAST
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,100万円 | 215万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,970万円 | 178万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂EAST | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m2 | 7階 | 73.23m² | 3LDK | プラウド神楽坂EAST | 築11年 |
| オススメ | LEONEXTエムズコート神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1億4,000万円 | 190万円/m2 | 3階 | 73.39m² | 2LDK | パークコート神楽坂レゼリア | 築9年 |
| 2021/10 | 成約9,965万円 | 142万円/m2 | 6階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,880万円 | 122万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | プラウド神楽坂イースト | 築8年 |
| 2021/01 | 成約1億1,480万円 | 140万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 3LDK | パークコート神楽坂レゼリア | 築6年 |
| 2020/11 | 成約6,380万円 | 114万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プラウド神楽坂EAST | 築8年 |
| 2019/11 | 成約1億1,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 80.05m² | 2SLDK | パークコート神楽坂レゼリア | 築5年 |
| 2019/09 | 成約8,360万円 | 119万円/m2 | 7階 | 70.13m² | 3LDK | プラウド神楽坂イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.60m²
- 6階/地上12階建て
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。