桜ヒルズ九段北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
桜ヒルズ九段北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 東 |
| 5階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | 西 |
| 5階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.02m² | 西 |
| 6階 | 7,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.99m² | 北西 |
| 6階 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | 西 |
| 6階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.21m² | 北西 |
| 6階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 東 |
| 6階 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.13m² | 東 |
| 7階 | 7,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.99m² | 北西 |
| 9階 | 5,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.97m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.99m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,463万円
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- 1LDK
- 37.21m²
- 西
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- 5,466万円
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.97m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
桜ヒルズ九段北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜ヒルズ九段北価格推移と将来予測
参考相場価格
3,630万円30万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 144.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜ヒルズ九段北マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市ヶ谷
5交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
買い物・生活利便性
半蔵門
5半蔵門駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど商業施設が充実していて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れるお店がたくさんあるのでとても便利です。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜ヒルズ九段北マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数59戸のマンションです。
桜ヒルズ九段北詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜ヒルズ九段北 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北4丁目2-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜50.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜ヒルズ九段北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.58m² | 3,983万円 | 2,859万円 |
| 1LDK | 37.21m² | 5,464万円 | 7,684万円 |
桜ヒルズ九段北売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2億5,200万円〜2億6,800万円1,015〜1,079万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築6年
シティタワー・ルフォン九段の杜現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億4,470万円〜2億6,070万円1,156〜1,232万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
シティタワー・ルフォン九段の杜現在築6年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円391〜436万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ガリシア九段下ライズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。