シェルゼ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シェルゼ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,941万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 92.85m² | 南 |
| 402 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 403 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 404 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 405 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 406 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.29m² | 南 |
| 407 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 408 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 409 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 410 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 7,148万円
- 4LDK
- 92.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,267万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 85.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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シェルゼ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,941万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ木場公園マンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設など生活に便利な施設が揃っています
共用部分
4マンションに接する歩道はきれいで歩きやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
木場
3木場駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるのが魅力です。ただ、夏場は虫が多いので注意が必要です。
買い物・生活利便性
東陽町
5駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
シェルゼ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ木場公園（シェルゼきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽6丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜119.91㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜13600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.41m² | 8,487万円 | 5,126万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 7,138万円 | 6,939万円 |
| 4LDK | 92.85m² | 8,898万円 | 8,577万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円391〜416万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築21年
東陽町セントラルタワー現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円318〜336万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
セザールアーバンデュオウエスト現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円299〜317万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズシティ東陽町親水公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
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- 8階/10階建
シェルゼ木場公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。