東京スイート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京スイート・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,495万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 202 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 203 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 204 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 205 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 206 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 207 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 209 | 7,114万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 210 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 211 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 212 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 213 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 214 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 215 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 216 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 217 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 218 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 219 | 9,467万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 106.24m² | - |
| 220 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 221 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 222 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
| 223 | 8,320万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
| 224 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 96.22m² | - |
| 225 | 7,250万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 226 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 227 | 1億215万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 114.78m² | - |
| 228 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 229 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 4LDK | 91.62m² | - |
| 230 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 231 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 232 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 233 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 234 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 235 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 236 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 237 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 238 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 239 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 240 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,841万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,286万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東京スイート・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京スイート・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京スイート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,495万円382万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京スイート・レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ゲストルームやプライベートラウンジがあり大規模でも管理費は安め
管理・お手入れ
5築年数が経っても新築に近いきれいさが保たれており、管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大島
5西大島駅周辺は自然が多く、近くの公園で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
自然環境
南砂町
5南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京スイート・レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
東京スイート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京スイート・レジデンス（とうきょうスイート・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（526部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜114.78㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 527台 駐車費※1：500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京スイート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.32m² | 6,654万円 | 6,136万円 |
| 4LDK | 93.11m² | 7,756万円 | 7,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円250〜287万円/坪
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- 1K
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- 当時築15年
ラ・エテルノ大島ドゥーエ現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円307〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ウィルローズ住吉現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円302〜318万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
ティスタ西大島Viz Court現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.37m²
- 2階/13階建
東京スイート・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
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西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。