東京スイート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京スイート・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,514万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
| 202 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 203 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 204 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 205 | 7,680万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 206 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 207 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 7,510万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 209 | 7,948万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 210 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 211 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 212 | 8,167万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 213 | 8,167万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 214 | 7,968万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 215 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 216 | 9,096万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 217 | 9,002万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 218 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 219 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 4LDK | 106.24m² | - |
| 220 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 221 | 8,734万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 222 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 87.12m² | - |
| 223 | 9,426万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
| 224 | 9,602万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 96.22m² | - |
| 225 | 8,177万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 226 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 227 | 1億1,538万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 4LDK | 114.78m² | - |
| 228 | 9,274万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 93.11m² | - |
| 229 | 9,132万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 4LDK | 91.62m² | - |
| 230 | 9,192万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 231 | 9,183万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 232 | 8,007万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 233 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 234 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 235 | 8,041万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 236 | 8,030万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 237 | 7,569万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 238 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 239 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 240 | 9,588万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 4LDK | 95.48m² | - |
- 参考相場価格
- 9,514万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 95.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.10m²
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- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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東京スイート・レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,590万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 93.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,570万円 | 82万円/m² | 12階 | 91.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,660万円 | 80万円/m² | 4階 | 95.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 8階 | 82.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 15階 | 80.25m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.15m² | 2LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 77万円/m² | 11階 | 21.69m² | 1K | ラ・エテルノ大島ドゥーエ | 築15年 |
| オススメ | 東京スイート・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 94万円/m² | 3階 | 63.19m² | 3LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 92万円/m² | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,150万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.20m² | 2LDK | ウィルローズ住吉 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 8階 | 65.15m² | 3LDK | グランシティユーロパレス住吉 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | セトルコート大島 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 71万円/m² | 3階 | 83.32m² | 3LDK | コンフィール西大島 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.25m² | 3LDK | ミオカステーロ住吉南 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京スイート・レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 24万円/月
- 80.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/03
- 28万円/月
- 92.23m²
- --
- 2階
- 当時築17年
- 2022/12
- 18.9万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/07
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/08
- 19万円/月
- 81.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/06
- 19.8万円/月
- 81.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/05
- 17.8万円/月
- 80.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/06
- 19万円/月
- 80.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/02
- 18.8万円/月
- 80.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/01
- 23.8万円/月
- 92.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 24万円/月 | 6階 | 80.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 28万円/月 | 2階 | 92.23m² | -- | 築17年 |
| 2022/12 | 18.9万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 18.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 19万円/月 | 9階 | 81.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 19.8万円/月 | 9階 | 81.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/05 | 17.8万円/月 | 6階 | 80.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 19万円/月 | 8階 | 80.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 18.8万円/月 | 6階 | 80.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 23.8万円/月 | 9階 | 92.31m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京スイート・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京スイート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,514万円569万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京スイート・レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3設備が一通り揃っていて収納も普通
お部屋
4上下左右の音は気になりにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西大島
駅周辺には大きな公園は少ないですが、緑道や水辺の散歩道があり、自然を感じることができます。
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京スイート・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
東京スイート・レジデンスマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
東京スイート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京スイート・レジデンス（とうきょうスイート・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（526部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜114.78㎡ |
| 新築時価格 | 4148万円〜7968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 527台 駐車費※1：500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京スイート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.32m² | 7,800万円 | 7,403万円 |
| 4LDK | 93.11m² | 8,984万円 | 8,603万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.07m²
- 9階/14階建
プレゼントキャンペーン
東京スイート・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。