ミオカステーロ住吉南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ住吉南部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.5万円/月 5.2% | 3LDK | 63.37m² - |
| 102 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 4.9% | 4LDK | 78.31m² - |
| 201 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 64.88m² - |
| 202 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.4万円/月 4.9% | 3LDK | 72.25m² - |
| 203 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21万円/月 4.9% | 4LDK | 78.31m² - |
| 301 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17.6万円/月 4.9% | 3LDK | 64.88m² - |
| 302 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.2万円/月 4.8% | 3LDK | 72.25m² - |
| 303 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.8万円/月 4.8% | 4LDK | 78.31m² - |
| 401 | 4,295万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 17.9万円/月 5.0% | 3LDK | 64.88m² - |
| 402 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.25m² - |
| 403 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 21.2万円/月 4.8% | 4LDK | 78.31m² - |
| 501 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 64.88m² - |
| 502 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.6万円/月 4.9% | 3LDK | 72.25m² - |
| 503 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15万円/月 4.9% | 2LDK | 53.42m² - |
| 601 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 64.88m² - |
| 602 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.7万円/月 4.9% | 3LDK | 72.25m² - |
| 603 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 53.42m² - |
| 701 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.88m² - |
| 702 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 72.25m² - |
| 703 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.3万円/月 5.0% | 2LDK | 53.42m² - |
| 801 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.1万円/月 5.0% | 3LDK | 64.88m² - |
| 802 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.25m² - |
| 803 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 53.42m² - |
| 901 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 64.88m² - |
| 902 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.25m² - |
| 903 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 14.9万円/月 4.9% | 2LDK | 53.42m² - |
| 1001 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 64.88m² - |
| 1002 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.25m² - |
| 1003 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 53.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 78.31m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 78.31m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ミオカステーロ住吉南売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
- 2015/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 8階 | 72.25m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.88m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約4,040万円 | 62万円/m² | 8階 | 64.88m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/05 | 成約2,890万円 | 54万円/m² | 9階 | 53.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約2,150万円 | 40万円/m² | 6階 | 53.42m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメミオカステーロ住吉南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,630万円 | 89万円/m² | 9階 | 74.07m² | 3LDK | ランジュ2000大島 | 築26年 |
| オススメ | ミオカステーロ住吉南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,980万円 | 103万円/m² | 10階 | 87.06m² | 3LDK | 東京スイート・レジデンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.15m² | 2LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約9,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 70万円/m² | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ住吉南販売履歴
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 4,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.25m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 4,680万円 | 64万円/m² | 5階 | 72.25m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 5,480万円 | 75万円/m² | 8階 | 72.25m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 4,880万円 | 75万円/m² | 5階 | 64.88m² | 2SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 5,580万円 | 77万円/m² | 8階 | 72.25m² | 2SLDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミオカステーロ住吉南賃貸履歴
- 2022/08
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2012/05
- 13.8万円/月
- 53.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 13.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2012/05 | 13.8万円/月 | 6階 | 53.42m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ住吉南資産性スコア
3.84
ミオカステーロ住吉南の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ住吉南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ住吉南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ住吉南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ住吉南マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から数分歩くとスーパーやホームセンター、100円ショップがあり、生活に便利
アクセス
4新宿へ乗り換えなしで行けるので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大島
江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ住吉南マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
ミオカステーロ住吉南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ住吉南（ミオカステーロすみよしみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ住吉南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 3,640万円 | 6,135万円 |
| 3LDK | 64.88m² | 4,425万円 | 7,456万円 |
| 4LDK | 78.31m² | 5,199万円 | 8,656万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモウィル大島
4,098万円- 2LDK
- 65.24m²
- 6階/13階建
ミオカステーロ住吉南の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。