クレアホームズ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ根岸部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 202 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 203 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 53.77m² | - |
| 204 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 205 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 301 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 302 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 57.23m² | - |
| 303 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 53.77m² | - |
| 304 | 8,022万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 305 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 401 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 402 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 501 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 502 | 8,080万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 503 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 601 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 602 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 603 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 701 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 702 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 703 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 801 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 802 | 8,683万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 803 | 7,510万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 901 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 902 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 903 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1001 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1002 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1003 | 7,966万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1101 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1102 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1103 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1201 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1202 | 9,957万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1203 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1301 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1302 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1303 | 8,742万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1401 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1402 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1403 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 1501 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 57.06m² | - |
| 1502 | 1億123万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 82.74m² | - |
| 1503 | 8,870万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 62.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 53.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 4LDK
- 82.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 57.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 53.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,022万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 4LDK
- 82.74m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 72.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ根岸売買履歴
- 2025/02
- 2020/09
- 2015/09
- 2014/04
- 2011/10
- 2010/08
- 2010/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約3,940万円 | 62万円/m² | 3階 | 62.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.66m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/08 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 9階 | 72.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/01 | 成約3,960万円 | 69万円/m² | 11階 | 57.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2008/01 | 新築4,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメクレアホームズ根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,400万円 | 110万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| オススメ | クレアホームズ根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 94万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,710万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 95万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ根岸資産性スコア
4.46上位5%
クレアホームズ根岸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,169万円636万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ根岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ根岸マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線徒歩圏内で交通の便が良い。
お部屋
5南東道路で隣地より高く、日当たりや眺望が良く開放感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
住みやすさ
5鶯谷
山手線の中では下町で物価も安めだし、駅前にドンキホーテや業務スーパー、ライフなどがあって日常の買い物には困りません。住宅街は静かで、夜のお店が多いエリアときちんと分かれているので、実際に住ん...
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレアホームズ根岸QAで解説！マンション購入ガイド
クレアホームズ根岸マンション概要
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このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数46戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレアホームズ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ根岸（クレアホームズねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 5,949万円 | 6,518万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 7,623万円 | 8,083万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 8,813万円 | 8,569万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ヴィルヌーブ入谷
6,580万円- 2LDK
- 61.51m²
クレアホームズ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。