パークハビオ芝浦部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 西 |
| 3階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 西 |
| 3階 | 5,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.45m² | 南 |
| 4階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 西 |
2階
- AI推定価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 西
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3階
- AI推定価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.45m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハビオ芝浦資産性スコア
4.57上位3%
パークハビオ芝浦の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハビオ芝浦の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ芝浦価格推移と将来予測
AI推定価格
6,128万円74万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 109.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
パークハビオ芝浦2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハビオ芝浦マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
パークハビオ芝浦詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ芝浦 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 362万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ芝浦間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,808万円 | 2,639万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 5,954万円 | 1億113万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円552〜586万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
インプレストタワー芝浦エアレジデンス現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,310万円〜1億7,310万円899〜954万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築9年
GLOBAL FRONT TOWER現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,130万円〜1億6,130万円667〜711万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
クラッシィハウス芝浦現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。