b'CASAエミネントモリシタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
b'CASAエミネントモリシタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 3階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
| 4階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.06m² 南 |
| 5階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,646万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメb'CASAエミネントモリシタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,060万円 | 120万円/m² | 3階 | 25.34m² | 1K | ライオンズ東京菊川ミレス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 135万円/m² | 2階 | 25.47m² | 1K | ライオンズ東京菊川ミレス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約2,605万円 | 110万円/m² | 2階 | 23.56m² | 1K | グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 築12年 |
| オススメ | b'CASAエミネントモリシタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,660万円 | 133万円/m² | 5階 | 42.24m² | 1LDK | グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 25.57m² | 1K | ハーモニーレジデンス森下#001 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.19m² | 2LDK | ブランシエラ東京住吉 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,080万円 | 125万円/m² | 5階 | 32.43m² | 1LDK | グローリオ コンフォート東京菊川 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 109万円/m² | 2階 | 41.15m² | 1LDK | ライオンズ東京菊川ミレス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 109万円/m² | 1階 | 35.36m² | 1LDK | ライオンズ東京菊川ミレス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...b'CASAエミネントモリシタ賃貸履歴
- 2023/10
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2023/06
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2022/10
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2022/02
- 8.3万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2022/01
- 7.8万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2021/07
- 8.7万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2020/07
- 8.3万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2020/02
- 8.3万円/月
- 25.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2020/01
- 7.8万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/10 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/02 | 8.3万円/月 | 5階 | 25.22m² | 1K | 築7年 |
| 2022/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 25.64m² | 1K | 築7年 |
| 2021/07 | 8.7万円/月 | 3階 | 25.22m² | 1K | 築6年 |
| 2020/07 | 8.3万円/月 | 5階 | 25.06m² | 1K | 築5年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.06m² | 1K | 築5年 |
| 2020/02 | 8.3万円/月 | 5階 | 25.22m² | 1K | 築5年 |
| 2020/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 25.64m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...b'CASAエミネントモリシタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...b'CASAエミネントモリシタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...b'CASAエミネントモリシタマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
b'CASAエミネントモリシタマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
b'CASAエミネントモリシタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | b'CASAエミネントモリシタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜25.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
b'CASAエミネントモリシタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 2,624万円 | 2,680万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.27m²
- 1階/7階建
b'CASAエミネントモリシタの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。