alefia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
alefia部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.54m² | 南西 |
| 5階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 南西 |
| 5階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 南東 |
| 5階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 6階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 北西 |
| 6階 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南東 |
| 9階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 10階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 西 |
| 11階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南 |
| 13階 | 8,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.19m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
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- 27.94m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,843万円
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- 29.46m²
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- 参考相場価格
- 3,656万円
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- -
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- 27.94m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.19m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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alefia資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...alefia価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円54万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...alefiaマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北品川
5北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
治安
品川
5品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
alefiaマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
alefia詳細情報
基本情報
| 建物名 | alefia |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.54㎡〜64.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
alefia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 3,645万円 | 2,525万円 |
| 1K | 26.98m² | 3,493万円 | 2,459万円 |
| 1LDK | 64.19m² | 8,493万円 | 6,953万円 |
alefia売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,870万円〜1億5,870万円688〜734万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,130万円〜1億4,130万円621〜668万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円537〜568万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築9年
ハーバーテラス品川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 6階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。