alefia部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.54m² | 南西 |
| 5階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 南西 |
| 5階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.98m² | 南東 |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 6階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 北西 |
| 6階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南東 |
| 9階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 北西 |
| 10階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.46m² | 西 |
| 11階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南 |
| 13階 | 7,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.19m² | 西 |
4階
- AI推定価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.54m²
- 南西
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5階
- AI推定価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 南西
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5階
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- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.94m²
- 北西
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6階
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- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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6階
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- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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9階
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- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 北西
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10階
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- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.46m²
- 西
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11階
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- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.98m²
- 南
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13階
- AI推定価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.19m²
- 西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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alefia販売中・賃貸の物件（0件）
alefia資産性スコア
4.60上位3%
alefiaの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
alefiaの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...alefia価格推移と将来予測
AI推定価格
2,964万円125万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 116.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
alefia4階の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
alefiaマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
alefia詳細情報
基本情報
| 建物名 | alefia |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目12-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.54㎡〜64.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 384万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
alefia間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 3,316万円 | 2,476万円 |
| 1K | 26.98m² | 3,183万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 64.19m² | 7,573万円 | 6,586万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,150万円〜1億4,150万円622〜669万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
パークホームズ品川ザレジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円529〜560万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築9年
ハーバーテラス品川現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円476〜524万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ハーバーテラス品川現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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