レガリア高野台1st
練馬区・練馬高野台駅 徒歩11分・築11年
2026年05月11日
レガリア高野台1st資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガリア高野台1st部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.56m² 南 |
| 3階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 38.19m² 南 |
| 4階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1SDK | 41.12m² 南 |
| 5階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 38.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1SDK
- 41.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 19.11m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレガリア高野台1stの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園北 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 103万円/m² | 8階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 121万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| オススメ | レガリア高野台1stの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,450万円 | 119万円/m² | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 109万円/m² | 1階 | 71.90m² | 2SLDK | ローレルコート石神井公園 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約7,870万円 | 102万円/m² | 3階 | 77.06m² | 3LDK | ローレルコート石神井公園 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 67.15m² | 3LDK | サンクレイドル練馬高野台 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.15m² | 4LDK | シャリエ練馬高野台 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 2階 | 78.69m² | 4LDK | サンクレイドル練馬高野台 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約5,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 57.91m² | 2LDK | シャリエ練馬高野台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリア高野台1st賃貸履歴
- 2024/12
- 6.7万円/月
- 19.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 18.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2020/06
- 6.7万円/月
- 18.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2020/04
- 6.9万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 4階
- 当時築5年
- 2020/03
- 6.9万円/月
- 19.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2020/01
- 6.9万円/月
- 18.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築5年
- 2016/09
- 7.1万円/月
- 20.56m²
- 1R
- 4階
- 当時築2年
- 2016/07
- 7.1万円/月
- 20.56m²
- 1R
- 4階
- 当時築1年
- 2016/06
- 7万円/月
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6.7万円/月 | 5階 | 19.11m² | 1K | 築10年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築9年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.66m² | 1R | 築5年 |
| 2020/06 | 6.7万円/月 | 2階 | 18.66m² | 1R | 築5年 |
| 2020/04 | 6.9万円/月 | 4階 | 19.11m² | 1R | 築5年 |
| 2020/03 | 6.9万円/月 | 5階 | 19.11m² | 1K | 築5年 |
| 2020/01 | 6.9万円/月 | 4階 | 18.66m² | 1R | 築5年 |
| 2016/09 | 7.1万円/月 | 4階 | 20.56m² | 1R | 築2年 |
| 2016/07 | 7.1万円/月 | 4階 | 20.56m² | 1R | 築1年 |
| 2016/06 | 7万円/月 | 2階 | 20.56m² | 1R | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レガリア高野台1st資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリア高野台1st価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリア高野台1stマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガリア高野台1stマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
レガリア高野台1st詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリア高野台1st |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.11㎡〜41.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリア高野台1st間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.84m² | 1,655万円 | 1,771万円 |
| 1SDK | 41.12m² | 3,470万円 | 3,470万円 |
| 2DK | 38.19m² | 3,195万円 | 2,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レガリア高野台1stの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：