Gardens
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩12分・築11年
2026年06月22日
Gardens資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Gardens部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 44.67m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 49.91m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築4年 |
| 2015/04 | 成約3,870万円 | 82万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | オーキッドレジデンス高円寺 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Gardens賃貸履歴
- 2025/06
- 15.2万円/月
- 53.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 59.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/06
- 15.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/02
- 14.9万円/月
- 59.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/02
- 10.4万円/月
- 33.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/05
- 10.4万円/月
- 33.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/03
- 10.6万円/月
- 33.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/01
- 13.9万円/月
- 53.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/10
- 12.5万円/月
- 45.33m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15.2万円/月 | 2階 | 53.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 2階 | 59.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 15.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 14.9万円/月 | 2階 | 59.03m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/02 | 10.4万円/月 | 1階 | 33.57m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 10.4万円/月 | 1階 | 33.57m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 10.6万円/月 | 1階 | 33.57m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 13.9万円/月 | 2階 | 53.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 12.5万円/月 | 1階 | 45.33m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Gardens資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Gardens価格推移と将来予測
参考相場価格
4,290万円299万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Gardensマンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
Gardens詳細情報
基本情報
| 建物名 | Gardens |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町4丁目44-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 44.67㎡〜44.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Gardens間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.67m² | 4,290万円 | 3,780万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.80m²
- 7階/11階建
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鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：