ハレアカラ三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩14分・築11年
2026年07月21日
ハレアカラ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハレアカラ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.2% | 1LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 5,832万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 45.08m² - |
| 3階 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 46.03m² - |
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 46.03m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/10
- オススメハレアカラ三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/04
- 2021/02
- 2017/05
- 2017/04
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,750万円 | 175万円/m² | 2階 | 32.73m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,750万円 | 108万円/m² | 1階 | 25.42m² | 1K | プレール・ドゥーク三宿 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,590万円 | 125万円/m² | 6階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | 築11年 |
| オススメ | ハレアカラ三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約7,480万円 | 129万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 33.07m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 45.02m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.66m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2017/04 | 成約5,930万円 | 94万円/m² | 4階 | 62.66m² | 2LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 51.20m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,280万円 | 95万円/m² | 4階 | 45.02m² | 1LDK | パークリュクス三宿 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハレアカラ三宿賃貸履歴
- 2021/09
- 15.8万円/月
- 46.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/08
- 16.8万円/月
- 46.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/09
- 15.8万円/月
- 46.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/05
- 15.8万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2016/02
- 16万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2014/11
- 15.8万円/月
- 46.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/10
- 16万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築0年
- 2014/10
- 15.8万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2014/08
- 19万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築0年
- 2014/08
- 18.9万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 15.8万円/月 | 2階 | 46.03m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 16.8万円/月 | 2階 | 46.03m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 15.8万円/月 | 2階 | 46.03m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 15.8万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 16万円/月 | 3階 | 45.59m² | 1LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 15.8万円/月 | 2階 | 46.03m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/10 | 16万円/月 | 3階 | 45.59m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/10 | 15.8万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/08 | 19万円/月 | 3階 | 45.59m² | 1LDK | 築0年 |
| 2014/08 | 18.9万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハレアカラ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハレアカラ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,136万円717万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハレアカラ三宿マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
防災・安全性
5池ノ上
池ノ上駅周辺は治安が良く、落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハレアカラ三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ハレアカラ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハレアカラ三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.08㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハレアカラ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.03m² | 6,017万円 | 6,810万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
ハレアカラ三宿の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。