ダイアパレス高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 53.76m² | 南東 |
| 102 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.28m² | 南東 |
| 103 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 104 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 105 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 106 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.22m² | 南東 |
| 107 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 46.26m² | 南東 |
| 201 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 64.53m² | 南東 |
| 203 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 204 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 205 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 206 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 207 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 208 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 209 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.12m² | 南東 |
| 301 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 53.33m² | 南東 |
| 302 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 64.53m² | 南東 |
| 303 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 304 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 305 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 306 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 307 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 308 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 309 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.12m² | 南東 |
| 401 | 7,191万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 3LDK | 81.68m² | 南東 |
| 501 | 6,097万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 68.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 64.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 55.22m²
- 南東
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 46.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 53.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ダイアパレス高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,122万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高円寺マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3広いクローゼットやシューズBOXなどの収納スペースが充実しています。
周辺環境
4閑静な住宅街に位置しており、騒音などが気にならない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて便利です。商店街には個人商店が多く、下町らしい雰囲気が気に入っています。治安も良くて夜道も安心して歩けます。
教育環境
野方
5野方駅周辺には公立の小学校や中学校があり、子どもが徒歩で通学できるので通学の負担が少ないです。防犯パトロールや見守り活動もあり、安心して通わせられます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高円寺マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高円寺（ダイアパレスこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区大和町4丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 3,401万円 | 3,374万円 |
| 2LDK | 53.76m² | 4,343万円 | 4,273万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 5,549万円 | 5,699万円 |
ダイアパレス高円寺売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円169〜186万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円227〜246万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円221〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円244〜274万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
ヴェルト高円寺現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円333〜358万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
オーキッドレジデンス高円寺現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円290〜319万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
レクシオシティ高円寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.49m²
- 5階/7階建
ダイアパレス高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：