シルトクレーテ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
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シルトクレーテ2販売中・賃貸の物件（0件）
シルトクレーテ2資産性スコア
3.86
シルトクレーテ2の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルトクレーテ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルトクレーテ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m2
シルトクレーテ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シルトクレーテ2マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩4分の距離にあるシルトクレーテ2、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
シルトクレーテ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルトクレーテ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目36-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.9㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルトクレーテ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.9m² | 2,517万円 | 2,501万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 3,253万円 | 3,248万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円277〜306万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
AXAS西新井現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円271〜291万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
グローベルタワー梅島現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円267〜305万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
シティインデックス西新井現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
3,080万円- 3LDK
- 56.33m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。