グローベルタワー梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルタワー梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20万円/月 4.7% | 3LDK | 58.17m² 南 |
| 202 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 11.6万円/月 4.3% | 1LDK | 36.72m² 南 |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 41.60m² 南 |
| 204 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.8万円/月 4.2% | 2LDK | 53.82m² 南 |
| 205 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 46.47m² 南 |
| 206 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.4万円/月 4.3% | 2LDK | 48.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 58.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 48.26m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベルタワー梅島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローベルタワー梅島売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 新築4,848万円 | 83万円/m² | 14階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,778万円 | 82万円/m² | 13階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,438万円 | 76万円/m² | 8階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,138万円 | 71万円/m² | 3階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,638万円 | 79万円/m² | 11階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,328万円 | 74万円/m² | 6階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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グローベルタワー梅島賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 46.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/04
- 13.8万円/月
- 36.72m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2024/08
- 13.35万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2024/06
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2023/06
- 13.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/09
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/08
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/07
- 11.2万円/月
- -
- 1LDK
- 15階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 46.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 13.8万円/月 | 14階 | 36.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 13.35万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 13.8万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 11.2万円/月 | 15階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローベルタワー梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルタワー梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,113万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルタワー梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新しい設備が整っていて快適に暮らせる
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梅島
梅島駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔からの商店街やお祭りがあり地元密着感が強いので、地域の人同士のつながりを感じやすいです。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベルタワー梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。
グローベルタワー梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルタワー梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベルタワー梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 3,356万円 | 2,470万円 |
| 2LDK | 45.51m² | 4,192万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 58.17m² | 5,405万円 | 5,131万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 8階/15階建
グローベルタワー梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。