白金台レジデンス
品川区・目黒駅 徒歩9分・築18年
2026年05月11日
白金台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
白金台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 42.1万円/月 | 2LDK | 81.01m² - |
| 102 | 1億2,172万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 76.80m² - |
| 103 | 1億4,269万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 47.2万円/月 | 2LDK | 89.91m² - |
| 201 | 1億5,611万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 49.1万円/月 | 3LDK | 89.06m² - |
| 202 | 1億3,709万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 42.5万円/月 | 2LDK | 80.25m² - |
| 203 | 1億7,967万円 | 価格を確認する | 1億3,660万円 | 56.8万円/月 | 3LDK | 99.91m² - |
| 204 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 43.8万円/月 | 3LDK | 81.64m² - |
| 301 | 1億6,082万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 49.3万円/月 | 3LDK | 89.06m² - |
| 302 | 1億4,206万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 42.6万円/月 | 2LDK | 80.25m² - |
| 303 | 1億8,855万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 57.3万円/月 | 3LDK | 99.91m² - |
| 304 | 1億2,126万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 70.09m² - |
| 305 | 1億128万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 306 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 47.40m² - |
| 307 | 7,683万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 47.12m² - |
| 308 | 1億570万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 64.04m² - |
| 401 | 1億6,365万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 51.3万円/月 | 3LDK | 89.06m² - |
| 402 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 44万円/月 | 2LDK | 80.25m² - |
| 403 | 2億998万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 67.9万円/月 | 3LDK | 110.99m² 南東 |
| 404 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 1億1,260万円 | 44.4万円/月 | 3LDK | 80.45m² - |
| 405 | 1億654万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 62.58m² - |
| 406 | 1億877万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 64.62m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,891万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 42.1万円/月
- 2LDK
- 81.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,172万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 2LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,269万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
- 2LDK
- 89.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,611万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億3,709万円
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- 42.5万円/月
- 2LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億3,660万円
- 想定賃料
- 56.8万円/月
- 3LDK
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- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,418万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 43.8万円/月
- 3LDK
- 81.64m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 想定賃料
- 49.3万円/月
- 3LDK
- 89.06m²
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- 参考相場価格
- 1億4,206万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 42.6万円/月
- 2LDK
- 80.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,855万円
- 新築時価格
- 1億5,680万円
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 3LDK
- 99.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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白金台レジデンス売買履歴
- 2023/05
- 2021/02
- 2019/07
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約9,500万円 | 117万円/m² | 1階 | 81.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/12 | 新築1億8,970万円 | 170万円/m² | 4階 | 110.99m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築1億5,690万円 | 157万円/m² | 3階 | 99.91m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築1億3,660万円 | 136万円/m² | 2階 | 99.91m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築7,970万円 | 88万円/m² | 1階 | 89.91m² | 2LDK | -- |
| 2007/12 | 新築1億3,700万円 | 153万円/m² | 4階 | 89.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 167万円/m² | 1階 | 66.18m² | 2LDK | オープンレジデンス白金台B棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億9,700万円 | 309万円/m² | 21階 | 63.65m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 237万円/m² | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約2,840万円 | 133万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2億100万円 | 292万円/m² | 13階 | 68.71m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2億7,700万円 | 275万円/m² | 2階 | 100.62m² | 2LDK | フォレセーヌ池田山公園 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,470万円 | 133万円/m² | 3階 | 18.56m² | 1K | グラントゥルース目黒花房山 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 150万円/m² | 1階 | 66.17m² | 1LDK | オープンレジデンス白金台B棟 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 156万円/m² | 3階 | 38.46m² | 1LDK | ピアース白金台 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億8,500万円 | 219万円/m² | 7階 | 84.26m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白金台レジデンス賃貸履歴
- 2023/08
- 32万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/01
- 32万円/月
- 62.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/12
- 24.8万円/月
- 60.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/10
- 28万円/月
- 61.33m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 32万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 32万円/月 | 4階 | 62.58m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/12 | 24.8万円/月 | 3階 | 60.29m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 28万円/月 | 3階 | 61.33m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...白金台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白金台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,891万円1119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 159.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 125.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白金台レジデンスマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
買い物・生活利便性
5白金台
白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
白金台レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
白金台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白金台レジデンス（しろかねだいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.12㎡〜110.99㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜18980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜626万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜67.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白金台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.26m² | 7,706万円 | 8,184万円 |
| 2LDK | 76.8m² | 1億2,172万円 | 1億2,604万円 |
| 3LDK | 89.06m² | 1億6,223万円 | 1億6,725万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
白金台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。