3,283万円〜3,795万円
坪単価264万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年10月21日
竹の家ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
竹の家ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.15m² | 南 |
| 2階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南 |
| 3階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南 |
| 3階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.15m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南
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3階
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- 3,795万円
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- -
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竹の家ビル資産性スコア
4.22上位15%
竹の家ビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
竹の家ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹の家ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,767万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
竹の家ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の家ビルマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
竹の家ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
竹の家ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の家ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀6丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.56㎡〜47.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の家ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.86m² | 3,537万円 | 3,951万円 |
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- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
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| 2023/12 | 成約5,390万円 | 125万円/m2 | 4階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,280万円 | 130万円/m2 | 6階 | 55.95m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,370万円 | 123万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/08 | 成約5,000万円 | 116万円/m2 | 7階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,700万円 | 121万円/m2 | 4階 | 71.69m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,610万円 | 118万円/m2 | 1階 | 64.46m² | 1SLDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築7年 |
| 2021/12 | 成約9,970万円 | 124万円/m2 | 5階 | 80.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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